يرجى ذكر سبب الشكوى على المستخدم بالإضافة إلى بيانات الاتصال بكم، كي يتم التحقق من قبل الإدارة واتخاذ الإجراءات اللازمة بحق المستخدم!
إلغاء إرسال
X

الخروج بواسطة شبكات التواصل


- أو -

E-mail:

Пароль:

| هل نسيتم كلمة السر؟


الاستثمارات الرابحة في الأراضي التركية

يتمثل التوظيف الرابح لرأس المال اليوم في الاستثمار بالعقارات بتركيا، ونحن نقترح عدة مجالات لمثل هذا الاستثمار، بما فيها تطوير الأراضي "لاندديفيلبمنت" والاستثمار في الأراضي.

تقترح شركة ريال إيست الاستثمار في بعض قطع الأرض المتواجدة في اسطنبول وضواحيها.

تعتبر مزايا مثل هذه الأراضي واضحة تماماً:

ـ أسعار الأراضي في ارتفاع دائم في هذه المنطقة: ومن أسباب ذلك الوتائر السريعة لبناء قطع الأرض الفارغة في منطقة اسطنبول، وارتفاع الطلب على هذه الأراضي.

ـ تمثل الأراضي المتواجدة في منطقة اسطنبول عقارات تحظى بطلب كبير وتتميز بسهولة بيعها: ويمكن تفسير الطلب الكبير على الأراضي في اسطنبول بسهولة، وهو ما يجعل بيع قطعة الأرض في هذه المنطقة غاية في السهولة.

ـ نسبة المخاطرة ضئيلة جداً: فالعقارات التركية ليست تلك العقارات التي ترتبط قيمتها بانخفاض أسعار العقارات، والأرض في اسطنبول كانت وستظل في ارتفاع متواصل للأسعار، أي أن أسعارها ستواصل الازدياد حتى في الأزمات التي يشهدها سوق العقارات.

ـ لا تحتاج إلى نفقات إضافية: وبوسع المستثمر أن يكون على ثقة بأنه بعد اقتنائه لقطعة الأرض فإنه لا يحتاج إلى صرف أية نفقات على احتواء الأرض أو الحفاظ عليها بالحالة المطلوبة.

ـ نموذج رائع للبناء: تمثل أراضي منطقة اسطنبول أفضل أشكال العقارات المخصصة لأغراض تجارية، وفي حال عدم وجود اهتمام لديكم ببيع الأرض، بل في استخدامها بشكل أكثر جدوى وربحية في المستقبل من خلال بيع هذه العقارات أو تأجيرها، ينبغي لكم توظيف أموالكم في قطع الأراضي هذه بالذات.

تطوير الأراضي "ليندديفيلبمنت" في تركيا عن طريق شركة "ريال إيست":

نحن نقترح بعض المجالات الخاصة بتطوير قطع الأراضي في ضواحي اسطنبول وفي المدينة ذاتها.

ـ تتمثل أحد أكثر الاستثمارات دخلاً في اقتناء قطعة أرض مخصصة لأغراض زراعية بهدف تحويلها إلى فئة ثانية، والبدء لاحقاً بإجراءات الحصول على الأوراق اللازمة التي تتيح بناء عقارات تجارية أوسكنية على هذه الأرض، تبعاً للمكان الذي تتواجد فيه قطعة الأرض، ويمكن أن يستغرق الحصول على الأذونات والتصاريح اللازمة من سنة إلى ثلاث سنوات.

ـ ثمة توجه آخر هو اقتناء قطعة الأرض بهدف إعادة بيعها، ولا بد في مثل هذه الحالة من إيلاء الاهتمام للأرض المتواجدة في مكان جيد وبنية تحتية مريحة، بالإضافة للحرص على  وجود الأوراق اللازمة للقيام بالبناء على هذه الأرض، وعادة ما تمثل عائدات مثل هذا الاستثمار 20% من رأس المال الموظف.

ـ الحصول على قطعة أرض لبنائها هو أحد أكثر التوجهات الاستثمارية ربحاً، وتقترح عليكم شركة ريال إيست بوصفها شركة تعمل بطريقة الدورة المكتملة، خدماتها في استصدار الأذونات والتصاريح، وتأجير الأرض مع انتهاء عملية البناء، بالإضافة إلى خدماتها في استغلال الأرض ونقل حقوق الملكية.

الشروط اللازمة للقيام بالبناء:

  1. تملك المستثمر لقطعة الأرض واستحواذه على المال اللازم لتمويل البناء، ويتمثل الدخل في تأجير العقار أوبيعه، وتأخذ شركتنا على عاتقها مسؤولية إجراء التفاوض اللاحق مع صاحب الطلب.
  2. يتم إنجاز عملية تملك المستثمر للأرض والقيام لاحقاً ببنائها على حساب شركتنا، ويتم حساب العائدات وفقاً لعلاقة السعر الصافي للعقارمع السعر الصافي لقطعة الأرض.
  3.  يقوم المستثمر جزئياً بتمويل البناء ويتملك قطعة الأرض وفقا لمبدأ المحاصصة، ويمكن أن يتفاوت تناسب توظيف رأس مال شركتنا تبعاً لإمكانات ورغبات صاحب الحجز.

تتم إدارة العقار لاحقاً من قبل شركتنا، بعد انتهاء عملية البناء. 

Δ إلى الأعلى